Оценка недвижимости включает в себя следующие объекты:

• Оценка жилой недвижимости
• Оценка коммерческой недвижимости (торговые, офисные и производственно-складские объекты);
• Объекты незавершенного строительства
• Оценка сооружений, передаточных устройств
• Оценка земельных участков различного назначения
• Оценка арендной платы.

Основные цели оценки объектов недвижимости:

• Совершение сделок (купля-продажа, дарение, наследование). оформления ипотеки
• Передача в качества залога для получения кредита
• Страхование недвижимого имущества и определение стоимости страхуемого имущества;
• Оспаривание кадастровой стоимости
• Проведение инвентаризации имущества
• Разрешение судебных споров
• Определение налоговой базы для расчета налога на имущества
• Раздел совместно-нажитого имущества

Цели, для которых производится оценка квартир:

• Получение ипотечного кредита (для ипотеки)
• Вступление в наследство (для наследства)
• Совершение сделки купли – продажи (для продажи)
• Принятие управленческих решений (возможность продажи квартиры по состоянию на дату оценки, либо выставление объекта позже, в связи с прогнозируемым увеличением цены)
• Страхование (в частности, страхование имущества)
• Сдача в аренду
• Раздел имущества
• Судопроизводство
• Оспаривание кадастровой стоимости

Оценка бизнеса – это определение его стоимости, которая наиболее вероятна при продаже предприятия. Чаще всего она реализуется через оценку долей и акций управляющей компании.

Оценка стоимости бизнеса необходима при:

• Исчисление налогов
• Разработка плана развития предприятия
• Реструктуризации (слиянии, ликвидации, поглощении)

Оценка рыночной стоимости машин и оборудования - это стоимость практически всех объектов движимого имущества станков, приборов, компьютеров, технологических комплексов и поточных линий, силовых агрегатов, оргтехники, мебели, офисного оборудования, бытовых предметов и прочих объектов.

Цели, для которых производится оценка стоимости машин и оборудования:

• Постановка на баланс предприятия
• Списание транспортного средства с баланса предприятия
• Вклад в уставный капитал
• Принятие управленческих решений (возможность продажи квартиры по состоянию на дату оценки, либо выставление объекта позже, в связи с прогнозируемым увеличением цены)
• Купля-продажа
• Страхование машин и оборудования
• Оценка рыночной стоимости при ввозе на территорию РФ

Оценка транспортных средств - это определение стоимости данного вида транспорта с учетом его технического состояния, физического и функционального износа.

Оценка проводится для следующих видов транспортных средств:

• Автотранспорт
• Морские и речные суда
• Воздушные транспортные средства
• Железнодорожный подвижной состав

Цели, для которых производится оценка стоимости транспортных средств:

• Совершение сделки купли-продажи
• Оценка ущерба и страхового возмещения
• Залоговое кредитование
• Страхование
• Принятие управленческих решений
• Налогообложение
• Внесение в уставный капитал
• Разрешение имущественных споров (судебное разбирательство)
• Переоценка стоимости основных средств
• Оценка рыночной стоимости при ввозе на территорию РФ

Оценка ущерба недвижимости - это комплексная оценочная экспертиза, изучающая последствия пожаров, затоплений и пр. При оценке ущерба недвижимости, проводят анализ повреждений, возможность ремонта и его стоимость.

«Кадастровый центр» предлагает Вам следующие услуги независимой оценки ущерба недвижимости и имущества:

• Оценка ущерба от залива
• Оценка ущерба от пожара
• Оценка ущерба от вандализма
• Оценка убытков в результате противоправных или неосторожных действий третьих лиц
• Оценка упущенной выгоды
• Оценка ущерба(повреждений) при дтп

Оценка ценных бумаг – это расчет рыночной стоимости долевых бумаг (обыкновенных и привилегированных акций), долговых бумаг (облигаций и векселей), производных бумаг (опционов, фьючерсов), эмитированных государственными органами, финансовыми институтами (биржами, банками), предприятиями и организациями.

Цели, для которых производится оценка ценных бумаг:

• Совершение сделки купли-продажи
• Принятие управленческих решений
• Реструктуризация предприятия
• Формирование уставного капитала
• Оценка ценных бумаг при определении залоговой стоимости при получении кредита
• Эмиссия акций
• Судопроизводство
• Оценка ценных бумаг для нотариуса (при вступлении в наследство)

Оценка для нотариуса – это определение стоимости имущества при вступлении в права наследования, а также совершении любых других нотариальных действий.

С целью оценки имущества для нотариуса чаще всего проводится:

• Оценка недвижимости
• Оценка автомобиля
• Оценка оружия
• Оценка акции или оценка доли предприятия
• Оценка водного транспорта и т.д.